您当前所在位置:主页 > 新闻中心 >
传P2斥资3亿全资收购Workingdom 联合办公又有大动作
发布日期:2018-04-16 02:00   浏览次数:

  资本加持和规模扩张后,联合办公空间要如何生存?

  继WeWork合并裸心社后,媒媒哒创始人赵宏民表示,近日有业内人士爆料称,知名联合办公空间People Squared(简称P2)以3亿元的价格完成对Workingdom的全资收购,Workingdom在未来一段时间内将继续保持品牌独立运营。

  两家公司早在2017年4月就达成战略合作,并计划在未来3年内在国内布局落地100家实体空间,欲打造估值过百亿的行业企业。

  从战略合作到突然全资并购,赵宏民表示,目前联合办公行业大部分空间仍处在烧钱运营状态,被WeWork合并的裸心社虽然在近两年扩张迅速,但依然无法实现盈利,导致资金紧张。号称空间数量最多的优客工场,日常的经营成本也是高的惊人,收入和支出无法平衡,只有通过融资、合并洪泰空间、无界空间和Wedo来实现迅速扩张,聚集资本效应。即便是较早打出“合并牌”的WE+和酷窝,合并后两家的入驻率、财务状况依然不理想。

  米域创始人、CEO冯印陶表示,先有WeWork合并裸心社,后有P2并购Workingdom,2018年联合办公抱团整合式发展已成为大势所趋,其预测,未来3个月内联合办公行业还会有更多动作发生。“并购本身对于行业发展是好事一桩,但对于并购方与被并购方则未必如此,内部磨合需要付出的努力想必比并购本身困难得多,未来任重而道远。” 米域作为第一梯队的联合办公品牌,已于今年3月获4亿B-1轮融资,同月与凯洲资本、交享越成立新空间投资基金,第一期10亿人民币将用于定向投资联合办公,冯印陶期待联合办公行业能上演更多精彩。

  成立于2016的Workingdom总部位于上海徐汇区,产品多走高端路线,目前在上海以及全国设有多家门店,其中上海店大多分布在陆家嘴、静安区以及虹口等上海CBD商务区,同时在北京、深圳等其它一线城市也设有分店。P2目前已经在全国布局30多个空间,在行业中属于前5名梯队,此次整合Workingdom,或将挤至行业前三。

  自2017年以来,联合办公获融资不断,并购整合也已开启。2017年3月,联合办公空间WE+和办公社区酷窝COWORK宣布合并,5月优客工场宣布合并洪泰创新空间,而2017年获近亿元融资的无界空间也于今年3月与优客工场达成合并,“也不能说是抱团取暖,好像这个行业大家都是死了一样。”无界空间创始人万柳朔去年在接受采访时曾表示,联合办公领域当前属于强强联合,因为市场需求远没有得到满足。

  4月13日,SOHO中国旗下共享办公品牌SOHO3Q落子杭州,SOHO中国董事长潘石屹向迈点网表示,目前共享办公还处于婴儿期,实验阶段,还未形成真正的经济规模。“它是需要更多的人、更多的办公面积、更多的房产开发商加盟到这个行业里。中国一年毕业的大学生就好几百万人,现在我们奋斗了三年的时间,提供的座位才26000个,和整个的办公需求差距很大。”其非常看好共享办公的发展前景。而仲量联大行中国研究部高级董事姚耀也指出,“(联合办公)行业绝对没有结束,仍处在爆发期的早期。”

  当前的联合办公空间盈利模式较为单一,业界也在不断寻找更好的经营方式提高空间的盈利水平,在获得资本的加持和规模的扩张后,紧随其后的便是如何生存,“如果没有厘清运营逻辑,显然都将陆续面临生存问题。”易居房地产研究院总监严跃进表示。

上一篇:瑞享酒店及度假村肯尼亚高级商务酒店4月9日开业
下一篇:没有了